一生で一回の買い物、それはマイホーム。
せっかく高いお金払って、お家建てたのに、生活しにい、不便といった住宅は後を絶たない。
そんな人のために間取りの失敗のワースト10と住んでから後悔しない知っておきたいコツ４選を紹介します。
間取りの失敗と対策ワースト10
設計図を見てもよくわからない。いざ住んでみたら、不便だった家具がうまくおけない。収納が足りない等々問題があるかもしれません。
そんな間取りで陥りやすい失敗ワースト10と対策について紹介します。
間取りの失敗①:インテリアとのミスマッチ
マイホームに家具を置いてみたら、見た目も部屋の印象も変わってしまった。そんな失敗をよく見かけます。
ここでは失敗しがちな3つのことと対策を紹介します。
家具の失敗を3つ
- インテリアを置くと部屋が狭く感じる
- サイズがデカすぎて部屋とマッチしていない
- 家のデザインとインテリアが合わない
家具の配置の対策3つ
- インテリア３Dシュミレーターで配置のインスピレーション
- 家具の高さを低めに統一する
- 自分の暮らしで必要なインテリアを選定する
等々かぞ多くの工夫ができます。自分の理想のマイホームのために家具まで家を建てたときにインスピレーションできれば、家具の置き所が明確になるかもしれません。プロですら、それができないので難しいのは事実です。
頭の隅で考えておくと良いでしょう。
間取りの失敗②:水回り
生活に直結する水回りは、生活に致命傷を与えることがあります。バスルームやトイレそして洗面などの失敗例を3つ対策を3つ紹介します。
水回りの失敗を3つ
- トイレの位置関係で寝室からとおいもしくは、排便の音が聞こえる
- キッチンと玄関の動線が遠い
- 洗面所が混雑して家族で戦争が起きる
水回りの配置の対策3つ
- トイレの位置が適切か確認
- キッチンと玄関の距離が適切か確認
- 洗面所周りの動線が適切か確認
水回りは図面を見て最初に確認をしてもいいかもしれません。日常生活で人間が動く動線は水回りです。いい家はいい動線になっているものです。
上手な動線を考えて失敗を防ぎましょう。
間取りの失敗③:収納・廊下
収納と廊下の間取りの失敗はよくあります。詳しい間取りについては、こちらです。
収納や廊下の失敗を3つ
- 収納内部が通り道で不便
- タンスや家具が並ばない
- ロフト等や家具が高すぎて梯子や小さい階段を使う必要がある
収納・廊下の配置の対策3つ
- 収納したいものの選定・スペースのサイズ検討
- 開き戸・引き戸・折り戸等の適切な扉であるか検討
- オープン収納や出し入れの頻度に見合っている収納であるか検討
収納は、壁面が多ければ多いほど収納できます。反対に床面積はあるが、収納スペースとしては活用しにくいということが多々あります。
綺麗な家には必要のないものは捨てているミニマムな人が多いです。いちいち出したりしまったりするのも大変なものです。
自分にあった収納を見つけることをおすすめします。
間取りの失敗④:キッチン
家事をする中でキッチンの滞在時間は寝室を置いて最も長い場所になるかもしれません。
オープンキッチンやアイ型キッチンなどなど様々な方法がありどれがいいかもようかもしれません。
キッチンでの失敗と対策を3つずつ紹介します。
キッチンの失敗を3つ
- 家電製品が入らない
- 食器や食材の収納スペースが足りない
- コンセントの位置やキッチンのスペースが建物全体の大小関係がアンバランス
キッチンの配置の対策3つ
- 家電の寸法チェック
- 食器の選定
- 全体とのバランスの考慮
冷蔵庫が思ったより大きく寸法が合わないことが多々あります。配線やコンセントの動線を考えて、キッチンのタイプを選ぶとあなたの理想のマイホームに近づくのではないでしょうか？
間取りの失敗⑤:日当たり
日当たりと風通しは家で寛ぐためには大切です。
日当たりと風通しの失敗と対策を３つずつ紹介します。
日当たり・風通しの失敗を3つ
- 日当たり・風通しがわるい
- 日当たりが良すぎて、眩しいもしくは暑くインテリアが痛む
- 風通しが悪い
日当たり・風通しの配置の対策3つ
- 方角を意識して部屋の間取りを考える
- 日当たりや風通しを考慮して、窓の方位と位置や大きさを決める
- 周辺環境をチェックする
窓や建具の位置は、案外意識をしませんが、とても住んでから重要になってきます。
窓一つで劇的に良くなることもあり、反対に掃除が大変で欠陥住宅になる可能性もあります。見落としがちですが大切にすると良いかもしれません。
間取りの失敗⑥:空調・温度(熱)
吹き抜けや階段の設置箇所で空調が効かない等々欠陥住宅の元になります。
空調・温度(熱)失敗と対策を３つずつ紹介します。
空調・温度(熱)の失敗を3つ
- 断熱性がない住宅になってしまった
- 風の抜け道がなくデットスペースがある
- 吹き抜けやリビング階段で空調が効かない
空調・温度(熱)の配置の対策3つ
- 家族の過ごし方にあっているのかチャック
- 風の道を考慮する
- 断熱性や窓が対角にあるのか確認
吹き抜けやリビング階段やスキップフロアーはデザイン性は、良いですが住むための考慮が意外と抜け落ちてしまうものです。
あなたが寒がりや暑さには強い等々ここの特徴に合わせて温度調整を考慮するのもいいかもしれません。
間取りの失敗⑦:匂い・騒音
匂いや騒音は上下の関係や防音が関わってきます。どうしても周囲の環境がありますので、あらかじめの事前調査が大切です。
匂い・騒音の失敗を3つ
- 駐車場が隣で排気ガスや騒音が氣になる
- オープンなリビングで匂いが充満する
- 足音がうるさい
匂い騒音の配置の対策3つ
- インテリア３Dシュミレーターで配置のインスピレーション
- 寝室は周辺地域の考慮されているか確認
- 料理などの匂いもしくは空調設備がしっかり設けられているか確認
最近の流行がオープンなLDKですが、空調設備がしっかりしていないと、部屋中が常にご飯の匂いになることもあ多々あります。
匂いや騒音はストレスになりますので考慮が必要です。
間取りの失敗⑧:外部からの視線
よく行きする部屋や家族同士がぶつかりそうになる等々動線は家族間の行動パターンで分かれるものです。
外部からの視線失敗と対策を３つずつ紹介します。
外部からの視線の失敗を3つ
- 2階の奥に浴室で家中が汚れる
- 洗面所が渋滞
- トイレが玄関先で排便・排尿が聞かれる
外部からの視線の配置の対策3つ
- 図面に1日の動きを書いて交差するところが多くないか確認する
- トイレや洗面所の集中していないか確認
- 来客者とプライバシー確認
重複になる面が多いですが、動線は大切です。もう一度しっかり確かめましょう。
間取りの失敗⑨:ドアの位置と開閉
ドアの位置やドアの形で大きな印象が変わります。
空調・温度(熱)失敗と対策を２つずつ紹介します。
ドアの位置と開閉の失敗を２つ
- ドアがないため空調が効きにくい・湿気や匂いが籠る
- 玄関ドアが重たい
ドアの位置と開閉の配置の対策２つ
- 風の通りを考えドアがいるかいらないか考慮する
- 用途に見合ったドアの選定
ドア一つあればよかったのにな等々は多々あります。
後から取り付けれます。工賃がかかるので適切なドア選定をすると良いことでしょう。
間取りの失敗⑩:照明の位置
クローゼットが暗い、最も多いものかもしれません。荷物を置くと暗くなりますが、一工夫しておくだけで、後で利便性の良いマイホームになります。
照明の位置を失敗と対策を３つずつ紹介します。
照明の位置を3つ
- 昼間なのに玄関がくらい
- リビングの採光が強すぎてテレビが見ずらい
- クローゼットが真っ暗
照明の位置の対策3つ
- 照明の位置と数の確認
- クローゼットやインテリアの配置の確認
- 用途にあった照明の選定
照明は様々な用途のものがあります。その時にあった照明を選ぶと良いでしょう。後付けできるようなコンセントの配置や様々なオプションで賄うこともできるかもしれません。
住んでから後悔しないコツ４選
失敗例を載せましたが、簡潔コツをまとめると全体のインスピレーションからのバランスが必要です。
建築業では一流といわれるまでに必要な経験に必要な歳月が10年といわれています。
それでも少しでも欠陥住宅にならないためのコツを4つ紹介します。
後悔しないコツ①:生活をリアルにインスピレーションする
生活のインスピレーションです。家族が幸せに喧嘩が少なく、家事をやることより家族と触れ合っている時間が多い、そんなことを考慮しつつできる範囲の新居生活と旦那や育児に対する対策を洗いざらい書き出すと良いかもしれません。
その問題点で設計者やハウスメーカーの施工者とコミュニケーションをとることで、自分の理想に近いマイホームに近づくものです。
後悔しないコツ②:家族間のコミュニケーション
よくありがちなのが、私はああいったのに、その時言ってくれなくてはわからないだろう。という喧嘩です。
そのためにあらかじめ家族間でのコミュニケーションが大切になってきます。
後悔しないコツ③:モデルハウスを活用する
モデルハウスを活用する。パズル方式でいいところを組み合わせたお家にし、動線のみを思考するとスマートでミニマムなおうちができるかもしれません。
後悔しないコツ④:周辺の環境の把握・考慮
近隣トラブルや学校で子供たちと交れないことがあるかもしれません。
そんな時にあなたのお家はどうするでしょう？本当に大切なのは理想のマイホームではないく、家族が幸せに暮らせる空間です。
そのために周辺の環境と考慮が必要です。
まとめ 間取りの失敗、ワースト10 住んでから後悔しないためのコツ４選
完璧なマイホームはないものです。あったら、全て同じ形の家になるからです。住んでからしかわからないこともあります。
お金を払えばリフォームもできますが、あらかじめ想像して立てておく。デメリットに足しても把握しておけば特に問題なく生きていけるものです。
それは、人間の人生も同じではないでしょうか？ないものを数えるよりあるものを数えた方が問題に対しても対処しやすいものです。
間取りの陥りがちな失敗と後悔しないコツを取り入れながらあなたの生活に少しでも役に立つ情報だったら幸いです。
以上生かして頂いて有難う御座いまします。
